Спецпроект
Резная Вологда
Как в столице Русского Севера реставрируют исторические дома
Издавна Вологда славилась своей деревянной архитектурой. Но с начала XXI века часть наследия сильно обветшала или вовсе была утрачена в пожарах. Вологжане осознали, что могут потерять уникальные резные дома, и задумали во что бы то ни стало вернуть городу исторический облик. К решению этой амбициозной задачи подключились сообща власти и неравнодушные местные жители. Как в Вологде восстанавливают деревянное зодчество и каких результатов уже удалось добиться — в материале «ФедералПресс».
Там, где резной палисад
Вологда — столица Русского Севера, удивительный город со своей неповторимой уютной атмосферой, маленькими улочками и сохранившимся деревянным зодчеством. Именно здесь в конце XIX — начале XX века сложился особый вид деревянного дома «вологодского типа». Он представляет собой двухэтажное здание с угловой лоджией над крыльцом. Эти дома — оригинальное наследие русской городской деревянной архитектуры. Еще в начале прошлого века буквально весь город был деревянным, однако сейчас в Вологде сохранилось только чуть более сотни таких образчиков зодчества. На фоне современных построек они выделяются своей самобытной архитектурой, кружевной резьбой и яркими цветовыми решениями.
Чтобы сохранить наследие мастеров Севера, три года назад администрация Вологды создала проектный офис «Сохраняя будущее». В его работу вовлечены 11 специалистов, каждый ответственен за свою сферу деятельности. Например, представитель административного департамента следит за состоянием объектов культурного наследия. Когда выявляются нарушения, с собственниками проводятся беседы или, если такой случай не первый, следуют штрафные санкции от Комитета по охране объектов культурного наследия. Специалисты департамента имущественных отношений готовят дома к продаже из муниципальной собственности, а представители культуры участвуют в разработке проектов реставрации домов. Деятельность проектного офиса лично курирует мэр Вологды Сергей Воропанов.
Обо всей этой работе рассказывают специалисты по продвижению. С началом работы офиса в социальной сети «ВКонтакте» было создано сообщество «Сохраняя будущее: Деревянная Вологда», рассказывающее об актуальной ситуации с реставрацией зданий. Там пользователи соцсети могут найти необходимую информацию о приобретении и реставрации домов, посмотреть красивые фотографии исторических объектов, узнать их историю и просто пообщаться друг с другом. Так с каждым днем растет комьюнити людей, заинтересованных в сохранении деревянного зодчества Вологды.
Дом Бурловых
За три года рабочей группе удалось совершить то, чего город ждал десятки лет. По информации проектного офиса «Деревянная Вологда», с февраля 2020 года у 11 исторических зданий появились новые хозяева и было положено начало реставрации 37 деревянных домов. Этапы работы на всех объектах разные: от разработки проекта до завершения восстановления. Например, уже сейчас в семи купленных инвесторами особняках реставрация закончена — деревянная Вологда начинает оживать.
“
За последние два года мы заложили пять миллионов рублей в проектную документацию, чтобы выставить объекты на торги, а бизнес вложил уже 490 млн в реставрацию этих домов. Для Вологды сейчас деревянное зодчество является и центром притяжения туристов, поэтому мы стараемся его сохранять. В этих домах кто-то организовывает продажу цветов, кто-то там делает музей. Здания находятся зачастую в хороших местах. Это наша богатая история, и мы должны гордиться этим
— Сергей Воропанов, мэр Вологды
Люди, которые помогают городу ожить
Интерес к сохранению объектов деревянного зодчества проявляют в первую очередь сами вологжане. Именно поэтому в городе уже более четырех лет проводится фестиваль «Том Сойер Фест — Вологда». Летом все желающие могут покрасить фасады исторических зданий, выбранных для обновления организаторами мероприятия. Как правило, предпочтение отдается домам тех собственников, которые попросту не справятся с обновлением здания в одиночку. Так, в 2022 году под руководством реставраторов вологжане обновили главный фасад Дома актера на улице Ленинградской. В следующем году в планах организаторов закончить покраску остальных стен здания. Благодаря добровольцам проекта удалось обновить фасады уже трех домов.
С волонтерами работает и проектный офис «Сохраняя будущее». В прошлом году благодаря помощи администрации Вологды работники УФСИН, студенты и преподаватели Вологодского института права и экономики смогли обновить фасад дома Дружинина. Офис также помог в подготовке и реализации грантового проекта для Детской музыкальной школы № 4. Благодаря проведенным работам юные музыканты встретили учебный год в доме с обновленными фасадами.
Что касается приобретения и дальнейшего восстановления исторических зданий, пока что это под силу лишь инвесторам. Например, известный в Вологде меценат Герман Якимов взял в долгосрочную аренду самый старый деревянный особняк города — дом Засецких. Там сейчас идет реставрация. Кроме того, он выкупил в разных районах еще четыре дома: в одном из них идут восстановительные работы, а три дома уже можно увидеть в первоначальном виде.
О реставрации дома Засецких
Так, в доме купца Черноглазова, или, как его привыкли называть вологжане, Доме с лилиями (на его входных дверях есть деревянный декор в виде лилий. — Прим. ред.) сейчас располагается магазин цветов, зона для фотосессий и музей находок, обнаруженных во время реставрации.
Еще один дом, реставрация которого была завершена в конце 2022 года, приобрел вологодский предприниматель Виктор Чучин. В начале прошлого века в доме располагался ремесленный приют, а сейчас там новое кафе и готовится к открытию музейная экспозиция на втором этаже здания.
Волонтеры на Чернышевского
К сохранению истории Вологды хотят прикоснуться и гости города. Побывав два года назад в столице Русского Севера с экскурсией, москвич Семен Яковлев решил приобрести и восстановить один из исторических объектов. Как раз в то же время администрация Вологды продавала жилой дом 1915 года постройки, расположенный в центре города, на улице Кирова, 33.
“
Сейчас на объекте реставрация идет полным ходом и вскоре будет завершена. Наши мастера обновляют все сгнившие детали, заменяя их на новые, выполненные по технологиям времен строительства дома. Даже в качестве гидроизоляционного материала мы используем тот, к которому обращались строители в прошлом столетии, — бересту
— Владимир Новоселов, руководитель компании «Вологодские реставраторы»
Добавим, что процесс сохранения истории Вологды так увлек инвестора, что к концу 2022 года Семен Яковлев приобрел еще два исторических особняка. Вскоре в них тоже начнутся работы.
Реставрация — это проще, чем кажется
Дома с богатой историей администрация города продолжает продавать и по сей день. Как правило, это те здания, которые находятся в неудовлетворительном состоянии и дороги в обслуживании. Чтобы инвесторам было не так затратно заниматься восстановлением особняков, принято несколько мер, которые упрощают этот процесс.
“
В Вологде действует программа «Дом за рубль». Именно в ее рамках продаются исторические особняки. Фактически новый собственник приобретает за 1 рубль само здание, а вот за приусадебный участок уже отдает полную рыночную стоимость. В среднем итоговая цена такого объекта составляет около 2 млн рублей. Перед покупкой заинтересованное лицо также может изучить эскизный проект, заранее подготовленный администрацией города. В этом документе отражено то, как должен выглядеть дом после восстановления. То есть еще до приобретения объекта человек может оценить масштабы восстановления. Далее новому хозяину остается лишь подготовить проект реставрации и выполнить ее согласно требованиям законодательства
— Александр Борисовский, заместитель начальника управления культуры и историко-культурного наследия администрации Вологды
Кроме того, проектный офис «Сохраняя будущее» инициировал установление налоговых льгот для хозяев исторических домов. Теперь собственники, которые начиная с 1 января 2020 года провели реставрацию на сумму более 500 тыс. рублей, освобождаются от уплаты налога на этот объект на ближайшие 5 лет.
Что же дальше?
Процесс возвращения Вологды к историческому облику продолжится и в 2023 году. В канун Нового года на торги был выставлен доходный дом Григорьевой. Интересен он не только своим месторасположением, но и историей. В 1918 году здесь жил великий князь Николай Михайлович Романов, двоюродный дядя Николая II. Дом площадью более 200 квадратных метров с участком продается за 1 млн 885 тыс. рублей. Новому собственнику предстоит восстановить первоначальный вид здания согласно уже готовому эскизному проекту.
По информации администрации Вологды, в 2023 году продолжатся ремонтно-реставрационные работы на объектах деревянного зодчества и будет подготовлен план реставрации домов, которым это необходимо в первую очередь. Также в планах проектного офиса провести Дни культурного наследия, посвященные сохранению деревянного зодчества Вологды. Вот так, шаг за шагом, деревянная Вологда встает на путь созидания, а вместе с ней и жители города начинают вспоминать свою историю.
Подготовка текста: Татьяна Платонова
Редактор: Анна Крючкова
Дизайн и верстка: Егор Морозов
Видео: Игорь Олюшин, Светлана Цветкова, Татьяна Платонова
Фото: Анна Крючкова, Татьяна Платонова